全球商业地产投资在第三季度达到200亿美元

 作者:屋庐亍     |      日期:2017-04-25 05:01:00
全球房地产咨询公司CBRE Group Inc.上周五报告称,2016年第三季度商业房地产投资交易的全球价值超过2000亿美元,这表明该业绩表明市场在交易量下降后市场已经稳定下来今年的开始 CBRE表示,亚太地区(APAC)地区最活跃,与美洲,欧洲,中东和非洲(EMEA)地区相比增长稳定报告称,“过去两个季度对亚太地区的投资反弹势头相当强劲” “在过去两年中,亚太地区的趋势与美洲和欧洲,中东和非洲地区有所不同”世邦魏理仕解释说,2015年,亚太地区的交易水平与2014年相比没有增加,但2016年,投资在总量特别低后反弹咨询集团表示,2016年第一季度似乎是今年的低点世邦魏理仕表示,按季度计算,亚太地区第三季度的交易量增长了4%(以当地货币计价),而上一季度增长了18%报告解释说,与欧洲,中东和非洲地区相比,汇率变动意味着以美元衡量,这些增幅甚至更大,因为日元和澳元兑美元走强以欧洲为主的欧洲,中东和非洲地区的活动继续呈现下降趋势,与2016年第二季度相比下降了8%,与2015年第三季度相比下降了18%由于汇率影响,以美元计算的EMEA下降幅度更大特别是在长期内 - 与2015年第三季度相比,这一比例为21%英国市场的疲软是EMEA活动(CBRE)下降的重要原因自2015年中期以来,投资交易一直在放缓,但这种趋势在2016年上半年加速,并在6月底公投结束后继续除英国交易外,欧洲,中东和非洲地区的交易量同比下降了14%在美洲,2016年第三季度的交易价值仅增长了1%对于美洲而言,2016年上半年的一个特点是投资组合和实体级交易的价值在多大程度上下降,CBRE表示单一资产交易的价值更具弹性,而更复杂的交易则显着下降 2016年第二季度,实体和投资组合交易的总价值同比下降36%;报告得出结论,2016年第三季度出现了一些逆转的早期迹象,